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媒体报道
常州楼市|开篇即高燃!常州进入空港时间!38万㎡国际大城首次曝光
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城市的板块轮动,往往雷霆万钧,势不可挡。
如果5年前,你进入了青龙板块;如果2年前,你布局了高铁新城。那么,你收获的将是不一样的人生。
2020年,走向国际的常州,又开始新一轮板块轮转,到底哪里才是城市之上的沃土呢?我想,洞悉城市前沿的买房人,已经了然于胸:对标国际,空港新城,出手即王牌。
作为全新板块,空港新城出身即不凡。他,坐落城西,在长三角一体化国家战略推动下,空港新城迎来了前所未有的时代机遇。
壹 ︳First
从城市机场到机场城市
空港枢纽正在缔造龙城新中心
伟大的城市,不止一个中心。而城市新中心的崛起,则象征着城市资源重组与资源层级的不断提升,新中心也就自然成为城市一流资源的汇集地。
常州作为长三角的明星城市,城市发展从“运河时代”走向“长江时代”,现在正进入“空铁联运”国际开放门户的空港经济时代。
随着高铁新城不断兑现的重磅利好、常州国际机场10亿扩建、千亿产城等城市红利,属于常州的空港时代正式来临。
图源常州国际机场
值得一提的是,日前,高铁新城最新设计方案已经官宣!月星沙特月亮船、月星环球金融中心,常外附小、常工院二期,省常中新北校区等30个重大项目集中开工,未来格局绝对超越你的想象!
高铁新城效果图
受高铁新城各大利好的辐射,我敢保证:位于其西部的空港新城未来热度绝不会低!
而常州10亿扩建的奔牛国际机场,则是体现城市交通建设的一个重要指标!机场将像20世纪的高速公路、19世纪的铁路和18世纪的海港一样,在21世纪塑造商业位置和城市发展。展望现在的繁忙机场,它们将会是未来繁华的城市中心区。
纵览世界经济版图,空港枢纽的璀璨魅力,几乎无处不在。
上海虹桥依托高铁、城际、高速、地铁、机场等立体式联运网络和综合性交通枢纽。“大虹桥”商务区成为了上海另一个比肩陆家嘴的超级CBD。
虹桥国际机场(来源:摄图网)
随着中国城市化进程步入都市圈时代,区域一体化成为了推动城市高质量发展的重要方式。
在这其中,以一张网,串联一串城的都市圈模式成为了发展的主流。
常州,作为环沪都市圈中最重要的一环。从上海虹桥国际机场——苏南硕放国际机场——常州奔牛国际机场,以空港枢纽形成的沪宁顶级资本带已成为沿线城市的价值风口。
现在,常州空港新城——凭借三大空港产城融合发展的超前理念,已站上长三角的时代风口,迎来瞩目的蝶变时刻。
贰 ︳Second
千亿产业+庞大的人口红利!
空港新城站上时代风口!
常州空港新城(罗溪镇)是常州战略性新兴产业发展重点之一,也是高新区经济发展的重要增长极和产业转型升级的新引擎,常州部署的西部重镇,未来经济的增长极!
图片来源于常州发布
而位于空港新城的空港枢纽,覆盖了机场、高铁、高速公路、城市高架道路以及轨道交通五大大维度交通规划,包含:常州国际机场、沪蓉高速、常泰高速、S239省道、龙城高架、奔牛港、以及地铁6号线延长线罗溪站(规划中)。
全都直接利好空港新城,推动罗溪站上常州发展的时代风口。
此外空港新城依托“3+1”产业发展格局,以新能源汽车及零部件产业园、成套装备产业园、现代物流商贸区以及航空产业园航空产业等四大产业高地的交汇点,加大产业集群辐射力。
图片来源于常州发布
成熟的产业区往往以资源优势吸引企业总部落户,带来的不仅是一个个企业,而是产业生态圈。
目前空港新城已先后引进约100亿比亚迪、北汽等国家2035规划重点企业,为常州产城融合注入崭新活力,未来产业导入的庞大人口红利,将催生龙城新的繁华版图。
回到区域本身,空港新城内目前已有新航广场、罗溪中心商业街、金宝大酒店、格林豪态商务酒店、金麦克KTV等基本休闲配套,属于空港新城的“人间烟火气”已扑面而来。
除此以外,空港新城周边所聚集的碧春湖生态湿地公园、壕熊庄园等生态资源,则为空港在产业价值的硬度之余增添了更多的自然生气。
判断一个区域是否已经成熟宜居,关键的一点还是要看教育,目前空港新城区域内从幼儿园到中学一应俱全,教育便利。
图片来源于常州发布
在这里,产业、配套双核驱动,众势汇聚,恢宏如海。
在产城融合的“引擎”下,空港新城已站上了时代风口!
叁 ︳Third
22年深耕龙城!嘉宏正在创造神话
空港新城核心区迎来38万方品质大盘
在空港新城这片炽热的土地上,必将诞生伟大的作品。
而深耕常州22年的嘉宏集团,便是这件伟大产品的创造者。
嘉宏22年进程,其笔下作品,都是龙城国际化进程中,浓墨重彩的一笔。对于嘉宏而言,对城市的深耕有着独特的市场触觉及前瞻的策略,每一步都是与城市共成长的雄心。
今年6月上旬,嘉宏以成交总价7.98亿元竞得罗溪镇通达路以东、黄河西路以南地块,择址最具国际化视野的空港新城板块,再次验证嘉宏对城市的瞻瞩和眼光。
嘉宏集团此次重仓空港新城,不同于其他房企单纯的住宅产品,其打造的是集国际MALL、国际星级酒店、品质住宅、低密叠墅、自然生态为一体的约38万方国际产城综合住区,将重新定义空港新城人居标准。
项目效果图
嘉宏空港国际星光城,规划约5万方商业,其中包含3万方星光城商业以及2万方酒店。
未来将满足周边居民一站式购物需求,也将为空港新城核心弥补商业缺失带来的遗憾,同时也为蓄势待发的空港新城的商业圈提供新鲜血液,注入更强大的发展动力。
项目效果图
酒店部分项目未来将引入国际星级酒店,弥补区域高端酒店的空白,也为周边居民带来国际质感生活。
从地块设计方案来看,嘉宏空港国际星光城规划40栋住宅楼,由15层小高层加6层叠墅组成,整体建筑风格采用美式大都会建筑风格,具有较深的文化属性,具备了品质楼盘应该有的颜值与精致。
项目效果图
项目建筑设计整体遵循“头部收分、中段标准、基座连续”三段式手法的经典美学比例,更加符合国际化住宅的趋势!
项目效果图
此外项目西侧主要出入口为社区的展示界面,则是以酒店式落客形式作为前场的开阔展示区,奢华门头、智慧门禁、人车分行的合理规划则是直接明了地向业主们宣誓:每个场景都要充满尊贵感,每天的出门和归家都要充满仪式感。
景观规划上,嘉宏空港国际星光城景观呈现借鉴了纽约曼哈顿的新都会设计特色,景观定位为时尚与艺术、品质与雅致共存的花园化居住社区。
健康生活特色:环绕着整个社区,项目打造了约1300m的健康慢跑道,满足业主健身锻炼需求,跑步道里专门标识了起跑点,跑步距离,并为夜跑者设计了夜间导航内部环通。
充分体现了一个积极健康的生活环境,闲暇饭后,一边欣赏园区的美景一边慢跑,生活舒适。
花园式轴线生活:.叠墅区域内南北向轴线为社区主要景观轴线,打造多重主题景观,既增强了私密性,又相互交融于园内景观,实现了移步换景的归家体验。
植物种植:社区精选多种名贵品种力求达到三季有叶四季有景,根据季节变化增加各种季节相应植物品种,给每一位业主提供舒适绿色的生活享受。
项目效果图
除了在景观规划上大下功夫,嘉宏空港国际星光城的小区配置智能系统更是可圈可点,包括视频安防子系统、可视对讲子系统、门禁管理子系统、停车场子系统、电子巡更子系统等。
这样一个精致且智能化的社区,高端的小区设施,完全是改善小区的品质。