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30 2019.09

德恒行内训: 携手“双随机”,完善项目管理

  “双随机”,指随机抽取检查对象、随机选派执法检查人员的抽查机制,由市住房和城乡建设局与市城市管理局检查,并定期向社会公布检查结果。

 

  9月28日晚,由物业公司总经理助理袁琳主讲的《常州市“双随机检查”标准及接待注意事项》课程,在物业公司总部二楼培训中心举行。

 

德恒行内训: 携手“双随机”,完善项目管理

 

  课上袁总提出,要求项目物业服务中心对检查小组全程陪同,并配合各项检查工作,对照房管局的文件,逐条向每个项目作出工作要求与布置。

 

  对于项目存在的问题给予明确指出并限期整改。对于整改后容易复发的问题,例如:乱张贴、小广告、乱停论放、私拉乱接等现象,要求加强巡检督导力度,发现一处整改一处。本次“双随机”检查对各类档案资料、台账要求、扣分项相比以往更为严格。

 

  同时明确后期月度品质检查中,将对照公司检查要求,加大对每个项目现场的巡查督导力度,逐条对照检查落实,一旦发现有问题存在,就要现场开出整改单并责令限期整改与落实,并及时复查整改到位情况。要做到“想到一处落实一处,发现一处解决一处”,形成工作闭环,尽全力要做到项项完备,条条过关,避免有所遗漏和疏忽给后期检查工作拖后腿。

 

德恒行内训: 携手“双随机”,完善项目管理

 

  最后,徐总强调,各项目要真正做到未查先改,加强对员工的培训,提高各项目自查自纠的能力,要时刻准备迎接检查,进一步落实好各项规章制度,不断完善项目管理,切实维护广大业主的切身利益,真正做到“用心呵护,品质生活”。